Projekt dotyczył stworzenia centrum usług turystyki uzdrowiskowej i rehabilitacji leczniczej w Świnoujściu, na działce zlokalizowanej w Dzielnicy Nadmorskiej. Głównym założeniem było maksymalne wykorzystanie parametrów określonych w MPZP a także stworzenie zupełnie nowej jakości w zakresie świnoujskich usług hotelarskich.
W Projekcie Zagospodarowania Terenu zakłada się strefowanie przestrzeni. Od strony południowej i północnej zaproponowana została część reprezentacyjno – wejściowa. Od północnej części terenu zakłada się pozostawienie istniejącej geometrii terenu z wpisaniem do niejścieżek – ma to na celu utworzenie strefy o charakterze wydm nadmorskich z piaskiem i ich typową roślinnością. Strefa ta ma stanowić połączenie między nowoprojektowanym budynkiem a Promenadą Zdrowia. Od strony wschodniej przewidziany został obszar rekreacji – relaksu, wysłonięty istniejącym drzewostanem i nowo projektowaną roślinnością wysoką tak, by zapewnić intymność gościom. Powyżej zlokalizowany został plac zabaw i część rekreacyjna dla najmłodszych. Od strony wschodniej i częściowo północnej przewiduje się zachowanie istniejącej zieleni i drzewostanu w celu utworzenia zielonego buforu dla omawianego terenu od przylegających terenów ogólnodostępnych.
W wyniku analizy urbanistycznej usytuowania działek w kontekście zabudowy Dzielnicy Nadmorskiej, zaproponowana została rozcięta bryła, zbudowana na planie prostokąta, która otwiera się w kierunku wschodnim i zachodnim zapraszając swoimi skrzydłami do wnętrza i jednocześnie wpuszczając jak najwięcej światła do mniej wyeksponowanych wewnętrznych części bryły. Uzyskany w ten sposób kształt skrzydeł stworzył możliwość zaprojektowania wewnętrznych zielonych dziedzińców, których roślinna podłoga znajduje swoją kontynuację w roślinnych ścianach wewnętrznych przebiegających przez całą wysokość budynku. Dynamiczna forma bryły budynku, podkreślona i wzmocniona przez wstęgowe balkony o zróżnicowanym, płynnym przebiegu przywodzi na myśl ruch fal morskich. Szklane balustrady nadają lekkości i elegancji, które w zestawieniu z okładziną wstęgowych balkonów przywodzą na myśl widok jachtów, żaglówek czy drewnianych pomostów nabrzeży. Ażurowa ściana o geometrycznej formie, wykonana z perforowanej, mieniącej się blachy, zaprojektowana na poziomie parteru od strony południowej oraz północnej na parterze i pozostałych kondygnacjach łącznie z poziomem dominanty, przywodzi skojarzenie z siecią rybacką bądź łuską ryby. Okładzina z tłoczonej blachy tytanowo – cynkowej o rysunku łuski ryb, założona na szczytowych ścianach wschodnich rozciętej i rozsuniętej bryły, jest dopełnieniem nadmorskiego klimatu, co potęguje efekt odbijania światła i przyjmowania kolorów otoczenia poprzez zastosowaną blachę.
Od strony plaży i linii brzegowej zaistniała wyraźna, charakterystyczna bryła zawierająca kawiarnię z widokiem otwartym na morze. Dodatkowo wewnątrz rozchylonych skrzydeł bryły budynku od strony zachodniej pojawia się drugi taras kawiarni zadaszony lekką membraną w formie żagla. Zadaszenia z membrany zostały powtórzone na poziomie urządzonego terenu rekreacji od wschodniej strony budynku.
Zróżnicowanie wysokości budynku przez zaprojektowanie dominanty, oraz przełamanie bryły, zapobiegło wrażeniu długiego, jednorodnego obiektu, nadając mu lekkości i elegancji. Elewacja południowa posiada przeszkloną fasadę, zaś elewacja północna powstała na zasadzie kontrastu do południowej i posiada więcej stałych przegród.
Na poziomie -1 budynku zaprojektowano wielostanowiskowy garaż otwarty w dwóch halach garażowych, pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i socjalne pracowników kuchni restauracji, pomieszczenia techniczne i pomocnicze.
Na poziomie +1 budynku zaprojektowano główną recepcję i strefę wejściową. W holu wejściowym – lobby oraz komunikacja pionowa dostosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne. W bezpośrednim sąsiedztwie recepcji zlokalizowana została przestrzeń dla dzieci. Z holu dostęp do sali restauracji posiadającej na tym poziomie kuchnię właściwą i pomieszczenia pomocnicze a także strefa wejściowa z recepcją basenu, basen rekreacyjno – rehabilitacyjny, sauny z zespołem szatniowo-sanitarnym. Z części komunikacji ogólnej zaprojektowano dostęp do zespołu pomieszczeń z zabiegami mokrymi, gabinety lekarskie, gabinet pielęgniarski, salę do ćwiczeń grupowych, a także salon fryzjerski z kosmetyczką. Ponadto wzdłuż istniejącej promenady zaprojektowano dwie sale konferencyjne z możliwością łączenia. Wyjścia ewakuacyjne zlokalizowane są we wschodniej części budynku.
Na poziomach +2, +3, +4, +5 budynku zaprojektowano pokoje łóżkowe pobytowe dwuosobowe i dla osób niepełnosprawnych, wyposażone w pomieszczenia higieniczno – sanitarne. Na“poziomie +6 – w dominancie kompozycyjnej budynku zaprojektowano kawiarnię wraz z tarasem widokowym oraz pokoje dwuosobowe.
