OSIEDLE GRUNWALDZKA

Głównym założeniem projektu było stworzenie obiektu, który wyraźnie zaznaczy swoją obecność wzdłuż zabudowy ul. Grunwaldzkiej. Zabudowa ta to z jednej strony budynki mieszkalne wielorodzinne, z drugiej zaś nieuporządkowany obszar przemysłowy. Istotny wpływ na charakter i wielkość projektowanego budynku miał Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ale i aspekt ekonomiczny – maksymalne wykorzystanie potencjału działki.
W wyniku analizy urbanistycznej usytuowania działki w kontekście zabudowy sąsiedniej zastosowano dwie bryły o zróżnicowanych wysokościach – obie przykryte dachem płaskim. Z uwagi na sąsiedztwo od strony wschodniej budynków i urządzeń betoniarni i marketu budowlanego, lokale mieszkalne w przeważającej części zaprojektowano od strony południowej, zachodniej i północnej.
W sumie zaprojektowane zostały trzy klatki schodowe: A, B i C, z których zapewniono dostęp do 135 lokali mieszkalnych. Przeważają mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym i balkonem. Oprócz tego w budynku znajdują się mieszkania jednopokojowe i większe, część z nich z antresolą. Każde mieszkanie posiada balkon lub taras. W kondygnacji podziemnej zlokalizowany został garaż wielostanowiskowy, komórki lokatorskie i zaplecze techniczne. Wewnętrzne windy osobowe i klatki schodowe łączą komunikacyjnie kondygnacje nadziemne z podziemną.
Elewacje budynku obłożone są tynkiem gładkim w kolorze białym. Akcenty, takie jak zaznaczenie komunikacji ogólnej i wnęki balkonowe w kolorze żółtym. Cofnięty parter i antresola ostatniej kondygnacji w kolorze szarym, z boniowaniem w tynku. Balustrady metalowe, ciemnoszare, elementem dekoracyjnym są wyższe balustrady na poziomie parteru i tarasu najwyższego poziomu.
Spora część działki to powierzchnia biologicznie czynna, oprócz tego na terenie zlokalizowane zostały miejsca parkingowe i plac zabaw.