MAŁOPOLSKA_2

Głównym założeniem projektowym było maksymalne odsunięcie strefy prywatnej od strony ul. Małopolskiej. W wyniku analizy urbanistycznej i wytycznych Inwestora zaprojektowany został budynek w kształcie wydłużonego prostokąta składający się z dwóch brył – części garażowej i głównej – mieszkalnej, które połączone są ze sobą parterowym łącznikiem.
Od strony ulicy zlokalizowana została część garażowa – dwukondygnacyjny budynek posiadający dwa wydzielone miejsca parkingowe z niezabudowanym przejściem w części centralnej. Część główna – mieszkalna, również posiada wysokość 2-kondygnacji nadziemnych, jednak z racji nieużytkowego poddasza ta część bryły posiada większą wysokość. Pomiędzy dwiema bryłami znajduje się zabudowany parterowy łącznik, a także część dojścia, oraz utwardzonego wewnętrznego dziedzińca posiada szklane zadaszenie.
Budynek ukształtowany jest w sposób zwarty, geometryczny, posiada dach dwuspadowy. Zastosowane materiały – biały tynk, fragment ściany w okładzinie HPL imitującej drewno, ciemnoszara stolarka okienna i drzwiowa, grafitowy dach, wyraziste obróbki blacharskie, a także szklane portfenetry i balustrada balkonowa nadają bryle nowoczesnego wyglądu. Budynek nie posiada tradycyjnego wysuniętego poza lico ściany okapu, zaprojektowane zostały rynny i rury spustowe o kwadratowym przekroju.
Część tarasu od strony zachodniej posiada częściowe zadaszenie w formie raszek, które wzbogacają wizualny wygląd budynku i chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem. Od strony południowej, pomiędzy częścią garażową a mieszkalną zaproponowana została pergola (częściowo na zasadzie pełnej ściany). Parter i fragmenty budynku posiadają boniowanie w białym tynku.
Funkcjonalnie budynek posiada dwie główne strefy – garażową i mieszkalną. W części garażowej znajdują się dwa miejsca parkingowe a nad nimi poddasze użytkowe. Parter bryły głównej stanowi przestronny salon z wyjściem na taras, połączony funkcjonalnie z jadalnią i kuchnią, a ponadto pokój gościnny/gabinet, WC i kotłownia/pralnia. Piętro stanowi część prywatną – ulokowane są tam łazienka, garderoba i trzy sypialnie, z czego główna posiada własną łazienkę.