GRUNWALDZKA 47i

Działka objęta projektem znajduje się w nieuporządkowanej dzielnicy Świnoujścia. Obecnie jest to obszar chaotyczny, bez ładu przestrzennego, usługowo – przemysłowy bez przestrzeni rekreacyjnych. Miejsce nie posiada kontekstu architektonicznego do którego należałoby się nawiązać a większość najbliższej zabudowy jest mało atrakcyjna. MPZP zakłada zmianę kwartału w obszar nowej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, wprowadzenie układu ulic, stworzenie ciągów pieszo – jezdnych, a więc obszaru przyjaznego przede wszystkim dla mieszkańców i pieszych.
Kształt budynku zdefiniowany jest przez specyficzny kształt działki – długi i wąski prostokąt, ustalenia MPZP oraz wytyczne Inwestora. Zaprojektowany został budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości 5 kondygnacji nadziemnych kryty stropodachem, z jednopoziomowym, wielostanowiskowym garażem w kondygnacji podziemnej.
Na terenie działki, od strony północy przewidziane zostało utwardzone miejsce na rowery a także miejsce na pojemniki do gromadzenia odpadów. Ponadto w ramach zagospodarowania przewidzianych zostało 10 miejsc parkingowych, pochylnia zjazdowa do garażu, schody terenowe czy oświetlenie terenowe.
Elewacja północno – wschodnia posiada fragmentaryczne cofnięcie, a strefa wejściowa została zaakcentowana przez wykonanie podcienia, który stanowi zadaszenie wejścia. Elewacja od strony południowo – zachodniej posiada cztery zadaszone balkony, które uatrakcyjniają regularny podział elewacji, a także fragmentaryczne zadaszenie tarasu na najwyższej kondygnacji. Zabieg ten został też powtórzony od strony południowo – wschodniej. Ponadto od strony południowo – zachodniej budynek posiada wcięcie, które ma na celu optyczne rozbicie długiej proporcji bryły. Kondygnacja podziemna posiada większy obrys niż kondygnacje nadziemne i została wykorzystana jako tarasy przynależne do mieszkań. Zgodnie z wytycznymi MPZP najwyższa kondygnacja została cofnięta o 1,5 m, dzięki czemu budynek okalają tarasy.
Większość ścian zewnętrznych zaprojektowano w kolorze białym. Jako akcenty, fragmentarycznie pojawia się tynk w kolorze ciemnoszarym ze strukturą pionowych rowków. Ten sam tynk zastosowany został na ścianach kondygnacji podziemnej, które stanowią optyczny cokół budynku. Strefa wejściowa i najwyższa kondygnacja posiadają okładzinę z płyt HPL imitujących drewno. Jako detal, miejscowo pojawia się układ płyt w kształcie jodełki francuskiej. Balustrady i płyty balkonowe betonowe, prefabrykowane, pozostaną bez tynkowania czy malowania. Miejscowo balustrady szklane samonośne, zaś balustrady tarasów na parterze i najwyższej kondygnacji jako szklano – prętowe.
Kondygnacja podziemna to garaż na 28 miejsc postojowych, a także pomieszczenie węzła cieplnego, elektryczne, wspólnoty i dwie komórki lokatorskie. W sumie w budynku zaprojektowano 38 mieszkań o powierzchni od 26,76 m2 do 82,80 m2. Przeważają mieszkania o powierzchni około 42 – 46 m2. Każdy lokal mieszkalny posiada balkon lub taras.