ENERGETYK

Głównym zamierzeniem koncepcji przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku sanatorium uzdrowiskowego „Energetyk” było uporządkowanie istniejących funkcji, przy jednoczesnym rozbudowaniu poszczególnych usług. W istniejącym stanie, budynek ma nieuporządkowaną strukturę, często z niewystarczającymi pomieszczeniami, błędnie rozplanowanym zapleczem np. kuchennym, socjalnym, czy technicznym. Ponadto pomieszczenia są pomieszane, a funkcje przenikają się, tworząc nieczytelny i chaotyczny układ zarówno dla gości bazy noclegowej jak i dla samych pracowników. Rozwiązanie takie jest również nieergonomiczne ze względu na strukturyzację i organizację pracy w obiekcie.
Jednym z głównych założeń była likwidacja dancingu SCALIANO na poziomie parteru i zlokalizowanie tam jadalni wraz z zapleczem kuchennym, a także scentralizowanie funkcji technicznych, kuchennych i zabiegowych na poziomie kondygnacji podziemnej i parteru. Dzięki przeniesieniu jadali, zwolniła się przestrzeń, która zaplanowana została na trzy lokale użytkowe – komercyjne, które mogą stanowić dodatkowe źródło dochodu obiektu. W związku, z możliwością częściowej rozbudowy pionowej w budynku „B” zaprojektowane zostały dodatkowe pokoje przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo, zaś dzięki adaptacji i przebudowy istniejącego poddasza w budynku „A”, w budynku mogła zostać dodatkowa funkcja – pomieszczenia domu pobytu dziennego. Funkcja ta, która obecnie znajduje się w niewielu miejscach, dodatkowo wzbogaca ofertę usług sanatorium „Energetyk”, przy równoczesnym zadbaniu o potrzeby mieszkańców Świnoujścia.
Kolejnym istotnym elementem zmiany, było uporządkowanie kwestii komunikacji poziomych i pionowych. Wprowadzona została nowa klatka schodowa, istniejące korytarze zostały dostosowane do potrzeb, a miejscowo zyskały dodatkowe przestrzenie w postaci foyer, dzięki czemu może to ułatwiać zarówno przemieszczanie się gościom bazy noclegowej, czy zabiegowej, jak i wzajemną integrację. Wprowadzona została również winda, zlokalizowana w budynku „A”, która komunikuje wszystkie poziomy budynku i zapewnia możliwość transportu osób na noszach – do tej pory, taka winda w obiekcie nie była zapewniona. Całość komunikacji dostoswana została do potrzeb osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich oraz osób starszych, zostało to zapewnione m.in. przez uporządkowanie układu funkcjonalnego, możliwość czytelniejszego oznaczenia kierunków ruchu i poszczególnych gabinetów, a także przez zapewnienie odpowiedniej szerokości korytarzy, drzwi a także kilku foyer z siedziskami, które pozwalają na chwilowy wypoczynek.
Kondygnacja podziemna, to przede wszystkim pomieszczenia techniczne, które częściowo pozostały bez zmian – takie jak kotłownia, maszynownia dźwigu czy hydrofornia. Ponadto na tym poziomie zlokalizowane zostało pomieszczenie na pojemniki na odpady bytowe, pomieszczenia konserwatorów budynku, a także zaplecze bazy noclegowej i zaplecze kuchni. Każdy z bloków funkcjonalnych zyskał swoje pomieszczenia socjalne i sanitarnohigieniczne, według potrzeb.
Parter, to przede wszystkim strefa wejściowa z recepcją i foyer. Recepcja zyskała swoje pomieszczenie pomocnicze i pomieszczenie na przechowywanie bagażu. Część ta płynnie połączona jest zarówno z jadalnią w budynku „B” – poprzez lobby hotelowe oraz z bazą zabiegową w budynku „A”. Na parterze powstały również trzy lokale użytkowe – komercyjne. Co istotne, każdy z bloków funkcjonalnych posiada, oprócz wewnętrznego skomunikowania, swoje niezależne wejście od zewnątrz. Na tym poziomie, oprócz sali jadalni znajduje się również kuchnia, czy przygotowalnie i oddzielne pomieszczenie na pojemniki na odpady pokonsumpcyjne. W części zabiegowej zlokalizowane zostały takie gabinety jak: kwasowęglówka, laser, krioterapia, fotele masujące, kąpiele solankowe i inne. W związku z tym, że baza zabiegowa ma możliwość otworzenia się również na oferowanie swoich usług mieszkańcom Świnoujścia, zaprojektowana została osobna recepcja bazy zabiegowej, wraz z foyer, które rozbite zostało na kilka miejsc – dzięki czemu uniknie się dużej koncentracji oczekujących na zabiegi w jednym miejscu.
Poziom 1 piętra, to w głównej mierze poziom przeznaczony na funkcje inne niż noclegowe, bowiem zaproponowanych tu zostało wyłącznie 6 pokoi noclegowych. Pozostała część to dalsze pomieszczenia bazy zabiegowej wraz z salą do ćwiczeń – zlokalizowane przede wszystkim w budynku „B”. W budynku „A” swoje miejsce znalazła część administracyjna obiektu. Pozostawiony został gabinet dyrektora i księgowość, zaś jeśli chodzi o nowe pomieszczenia, zaprojektowane tu zostały: kadry, planowanie i kierownik techniczny. Część administracyjna zyskała również własne pomieszczenie higienicznosanitarne. Ze względu na walory wizualne i wartość historyczną, utrzymane zostało na tym poziomie reprezentacyjne wejście z ulicy Żeromskiego.
Piętro 2 i 3 to przede wszystkim pokoje bazy noclegowej. Miejscowo znajdują się tutaj pomieszczenia pomocnicze, archiwum bądź foyer. Ze względu na brak objęcia tego zakresem umowy, struktura pokoi pozostała bez zmian.
Najwyższy poziom to poddasze budynku „A”. W obecnym stanie rzeczy, poddasze w zdecydowanej większości jest nieużytkowe. Dzięki możliwości przebudowy i adaptacji tej przestrzeni, uzyskane zostało dodatkowe miejsce, które przeznaczone zostało na pomieszczenia dziennego pobytu. Znajdują się tam: sale rekreacyjne, wypoczywalnia, kuchnia, biuro, pomieszczenie socjalne, biuro i węzeł higienicznosanitarny.